Een nieuw plat dak kost in 2026 tussen €125 en €180 per m², afhankelijk van het type dakbedekking. Bitumen (meest gekozen) kost €125-€150/m², EPDM €140-€180/m² en sedum €95/m² aanleg. Deze prijzen zijn inclusief isolatie (80-100mm PIR), dampscherm, arbeid en 10 jaar garantie. Voor een gemiddeld plat dak van 50m² betaalt u €6.250-€9.000.
Vraag gratis inspectie + offerte aan:
| Type dakbedekking | Prijs per m² | 50m² dak totaal | Levensduur | Beste voor |
|---|---|---|---|---|
| Bitumen (SBS/APP) ⭐ Meest gekozen |
€125 – €150 | €6.250 – €7.500 | 20-25 jaar | Beste prijs-kwaliteit, bewezen techniek |
| EPDM rubber | €140 – €180 | €7.000 – €9.000 | 30-40 jaar | Sedum daken, minimaal onderhoud |
| PVC dakbedekking | €150 – €190 | €7.500 – €9.500 | 25-35 jaar | Bedrijfspanden, hoge eisen |
| Sedum/groendak (aanleg op bestaand dak) |
€95 | €4.750 | 40-50 jaar | Duurzaamheid, water buffering |
⭐ Aanbeveling ehd.mijnnieuwe.site/: 90% van onze klanten kiest bitumen vanwege de uitstekende prijs-kwaliteit verhouding en 50+ jaar bewezen betrouwbaarheid in Nederland.
Bij ehd.mijnnieuwe.site/ zijn de volgende zaken standaard inbegrepen, zonder extra kosten:
| Onderdeel | Specificatie | Waarde indien apart |
|---|---|---|
| ✅ Dakisolatie | PIR/PUR isolatie 80-100mm dik | €40-€50/m² |
| ✅ Dampscherm | Professioneel dampscherm tegen vocht | €8-€12/m² |
| ✅ Dakbedekking | Hoogwaardige bitumen/EPDM/PVC | €50-€80/m² |
| ✅ Trimmen en afwerking | Loodwerk, randen, aansluitingen | €15-€25/m² |
| ✅ Arbeidskosten | VCA-gecertificeerde vakmannen | €35-€50/m² |
| ✅ Afvoer oud materiaal | Sloop en afvoerkosten | €15-€25/m² |
| ✅ 10 jaar garantie | Op materiaal en arbeid | Onbetaalbaar |
| ✅ Gratis inspectie | Vooraf inspectie en advies | €75 waarde |
| ✅ BTW | 21% BTW inbegrepen | – |
💰 Geen verborgen kosten: De genoemde prijzen zijn all-in. Wat u ziet is wat u betaalt.
| Factor | Impact op prijs | Toelichting |
|---|---|---|
| Oppervlakte dak | Direct evenredig | Hoe groter het dak, hoe hoger de totaalprijs. Prijs per m² daalt vaak bij grotere daken (>100m²) |
| Type dakbedekking | +€0 tot +€65/m² | Bitumen goedkoopst (€125), PVC duurste (€190/m²) |
| Isolatiedikte | +€10 tot +€25/m² | 80mm standaard, 100-120mm voor betere isolatie (+€15-€25/m²) |
| Toegankelijkheid | +€15 tot +€50/m² | Binnenstad, smalle straat, hoog gebouw = meer tijd en materiaal |
| Sloop oud dak | +€15 tot +€30/m² | Bij veel lagen of asbest duurder. Overlay (niet slopen) bespaart kosten |
| Extra voorzieningen | +€200 tot +€2.000 | Lichtkoepels, dakramen, hemelwaterafvoer, trimmen |
| Complexiteit | +€20 tot +€40/m² | Veel hoeken, schoorstenen, niveauverschillen |
| Seizoen | -€10 tot +€15/m² | Winter/najaar vaak voordeliger, lente/zomer drukker |
| Kostenpost | Bitumen | EPDM |
|---|---|---|
| Dakbedekking + isolatie (25m²) | 25 × €135 = €3.375 | 25 × €160 = €4.000 |
| Trimmen en afwerking | €400 | €450 |
| TOTAAL | €3.775 | €4.450 |
| Verschil | €675 duurder voor EPDM | |
| Kostenpost | Bitumen | EPDM |
|---|---|---|
| Dakbedekking + isolatie (50m²) | 50 × €135 = €6.750 | 50 × €160 = €8.000 |
| Trimmen en afwerking | €750 | €850 |
| Lichtkoepel 1m × 1m | €1.470 | €1.470 |
| TOTAAL | €8.970 | €10.320 |
| Verschil | €1.350 duurder voor EPDM | |
| Kostenpost | Bitumen | EPDM |
|---|---|---|
| Dakbedekking + isolatie (100m²) | 100 × €130 = €13.000 | 100 × €155 = €15.500 |
| Trimmen en afwerking | €1.200 | €1.400 |
| 2× Lichtkoepel + hemelwaterafvoer | €3.500 | €3.500 |
| TOTAAL | €17.700 | €20.400 |
| Verschil | €2.700 duurder voor EPDM | |
💡 Let op: Bij grotere daken (>100m²) daalt de prijs per m² vaak met €5-€10 door efficiëntie.
| Type werkzaamheid | Wat gebeurt er | Prijs per m² | Wanneer kiezen |
|---|---|---|---|
| Nieuw dak (nieuwbouw) | Complete dakconstructie + isolatie + bedekking | €125 – €150 | Nieuwbouw, aanbouw, nieuwe garage |
| Dakrenovatie (vervangen) | Oud dak eraf, nieuw dak erop | €150 – €175 | Dak ouder dan 20 jaar, meerdere lekkages |
| Overlay (over bestaand) | Nieuw dak over oud dak heen | €110 – €135 | Oud dak nog redelijk, besparing €15-€25/m² |
| Dakreparatie | Lokale reparatie bestaand dak | €175 – €500 totaal | Dak jonger dan 10 jaar, kleine schade |
| Dakgrootte | Type bedekking | Duur werkzaamheden | Planning |
|---|---|---|---|
| Klein (tot 30m²) | Bitumen | 1-2 dagen | Binnen 2 weken starten |
| Klein (tot 30m²) | EPDM | 1 dag | Binnen 2 weken starten |
| Gemiddeld (30-70m²) | Bitumen | 2-3 dagen | Binnen 3 weken starten |
| Gemiddeld (30-70m²) | EPDM | 1-2 dagen | Binnen 3 weken starten |
| Groot (70-150m²) | Bitumen | 3-5 dagen | Binnen 4 weken starten |
| Groot (70-150m²) | EPDM | 2-3 dagen | Binnen 4 weken starten |
| Zeer groot (>150m²) | Bitumen/EPDM | 5-10 dagen | Maatwerk planning |
Factoren die duur beïnvloeden:
| Extra voorziening | Kosten | Wanneer nodig |
|---|---|---|
| Lichtkoepel 1m × 1m | €1.470 | Voor natuurlijk licht in ruimte onder dak |
| Dakraam plaatsen | €800 – €1.500 | Ventilatie, licht, toegang dak |
| Hemelwaterafvoer vernieuwen | €90/meter | Bij oude of te smalle afvoeren |
| Dakgoot vervangen (zink/PVC) | €200/meter | Als oude goot vervangen moet worden |
| Schoorsteen renovatie | €1.790 | Voegen, loodwerk, bovenkant renoveren |
| Zonnepanelen terugplaatsen | €120/paneel | Als panelen tijdelijk verwijderd moeten |
| Looppad/looprooster | €75 – €125/m² | Voor veilig begaanbaar dak |
| Sedum aanleg (op nieuw dak) | €95/m² | Voor groendak op EPDM of bitumen |
| Extra isolatie (120mm i.p.v. 80mm) | +€15 – €25/m² | Voor betere energieprestatie |
| Besparingsmogelijkheid | Besparing | Aanbeveling |
|---|---|---|
| Kies bitumen i.p.v. EPDM | €750 – €2.700 | ✅ Zeer verstandig – bitumen even goed |
| Overlay i.p.v. volledig slopen | €750 – €1.500 | ✅ Als oud dak goed is – bespaart sloopkosten |
| Werk in najaar/winter | €250 – €750 | ✅ Minder druk, vaak korting mogelijk |
| Standaard isolatie (80mm) | €500 – €1.000 | ⚠️ Overweeg 100mm – energiebesparing |
| Meerdere offertes vergelijken | €500 – €2.000 | ✅ Altijd verstandig, let op kwaliteit |
| Verleidelijke “besparing” | Waarom slecht idee | Echte kosten |
|---|---|---|
| Goedkoop bitumen/EPDM | Gaat 10-15 jaar korter mee, problemen gegarandeerd | Na 10 jaar nieuw dak nodig = €6.000+ |
| Geen isolatie plaatsen | Illegaal (bouwbesluit), enorme energieverspilling | €300-€600/jaar extra stookkosten |
| Zelf klussen | Gevaarlijk, geen garantie, vaak lekkages | Reparatie €2.000-€5.000 binnen jaar |
| Niet-gecertificeerde dakdekker | Geen garantie, slechte kwaliteit, geen verzekering | Problemen binnen 5 jaar = nieuw dak |
| Te dunne isolatie (<60mm) | Voldoet niet aan eisen, slechte energieprestatie | Bij verkoop huis problemen + hoge energiekosten |
Een nieuw plat dak inclusief isolatie kost €125-€180 per m² in 2026. Bitumen dakbedekking (meest gekozen) kost €125-€150/m² all-in. EPDM rubber kost €140-€180/m² en PVC €150-€190/m². Deze prijzen zijn inclusief PIR/PUR isolatie (80-100mm dik), dampscherm, dakbedekking, trimmen, arbeid en 10 jaar garantie. Voor een gemiddeld plat dak van 50m² betaalt u totaal €6.250-€9.000 afhankelijk van het type dakbedekking dat u kiest.
Nee, nieuwbouw daken zijn juist goedkoper dan renovatie. Een nieuw plat dak kost €125-€150/m² (bitumen), terwijl dakrenovatie €150-€175/m² kost. Het verschil zit in de sloopkosten (€15-€30/m²) en afvoer van oud materiaal die bij renovatie extra komen. Bij nieuwbouw legt u direct op een schone dakconstructie. Overlay (nieuw dak over oud dak) is nog goedkoper (€110-€135/m²) maar kan alleen als het oude dak nog in redelijke staat is.
Een plat dak van 50m² kost tussen €6.250 en €9.000 inclusief isolatie, afhankelijk van het type dakbedekking. Met bitumen (€125-€150/m²) betaalt u €6.250-€7.500. Met EPDM (€140-€180/m²) betaalt u €7.000-€9.000. Deze prijzen zijn all-in: isolatie 80-100mm PIR, dampscherm, dakbedekking, trimmen, afwerking, arbeid, afvoer en 10 jaar garantie. Extra voorzieningen zoals lichtkoepels (€1.470) of dakgoten (€200/meter) komen daar nog bij.
Bitumen dakbedekking is het goedkoopst en kost €125-€150/m² inclusief isolatie en arbeid. Dit is €750-€1.500 goedkoper dan EPDM (€140-€180/m²) voor een gemiddeld dak van 50m². Bitumen is niet alleen goedkoper maar ook bewezen betrouwbaar met 50+ jaar track record in Nederland. Bij ehd.mijnnieuwe.site/ kiest 90% van onze klanten bitumen vanwege de beste prijs-kwaliteit verhouding. Sedum dak aanleg kost €95/m² maar dan moet u al een waterdicht dak hebben.
Voor particuliere woningen zijn de kosten van een nieuw plat dak niet aftrekbaar van de belasting. Subsidie is er normaal gesproken niet, behalve in specifieke gevallen zoals monumentenpanden of via lokale duurzaamheidsregelingen. Wel kunt u subsidie krijgen voor extra dikke isolatie (ISDE subsidie) of als u combineert met zonnepanelen. Bij energiebesparende renovaties kan BTW-verlaging gelden van 21% naar 9% voor isolatie (niet voor dakbedekking). Neem contact op met uw gemeente voor lokale regelingen.
Een nieuw plat dak met bitumen gaat 20-25 jaar mee, EPDM 30-40 jaar en PVC 25-35 jaar. De werkelijke levensduur hangt af van onderhoud, kwaliteit van installatie en klimaatomstandigheden. Bij ehd.mijnnieuwe.site/ krijgt u 10 jaar garantie op alle nieuwe platte daken. Met goed onderhoud (jaarlijkse inspectie €95-€150) gaat bitumen vaak 25-28 jaar mee. Een sedum dak op EPDM kan zelfs 40-50 jaar meegaan door de beschermende vegetatielaag.
Onderhoud van een plat dak kost €95-€200 per jaar afhankelijk van het type dak en onderhoud. Een jaarlijkse inspectie kost €95-€150. Dakgoot reiniging kost €7,50 per meter. Preventief onderhoud (inspectie + kleine reparaties + reiniging) kost gemiddeld €120-€200 per jaar voor een gemiddeld dak. Dit lijkt veel maar voorkomt dure reparaties (€500-€2.000) en verlengt de levensduur met 3-5 jaar. Bij ehd.mijnnieuwe.site/ bieden we onderhoudscontracten aan vanaf €150 per jaar.
Ja, een nieuw plat dak kunt u financieren via uw hypotheek (verhogen), persoonlijke lening of dakdekker-financiering. Via hypotheekverhoging leent u tegen lage rente (3-4%) over 10-30 jaar. Een persoonlijke lening geeft sneller geld maar hogere rente (5-8%). Sommige dakdekkers bieden eigen financiering aan. Voor €7.500 (gemiddeld 50m² bitumen dak) betaalt u bij hypotheekverhoging circa €40-€60 per maand extra over 20 jaar. Bespreek mogelijkheden met uw hypotheekadviseur of vraag bij ehd.mijnnieuwe.site/ naar onze samenwerkingspartners.
Een offerte aanvragen bij ehd.mijnnieuwe.site/ gaat in 3 eenvoudige stappen:
Bel of mail ons met uw adres en een korte omschrijving van uw dak (oppervlakte, type woning, gewenste dakbedekking). We plannen binnen 1 week een gratis inspectie in op een moment dat u schikt.
Een VCA-gecertificeerde dakdekker komt langs, meet uw dak op, inspecteert de dakconstructie en bespreekt uw wensen. We maken foto’s en notities voor de offerte.
U ontvangt binnen 2 werkdagen een gedetailleerde, transparante offerte met exacte prijzen, specificaties en planning. Geen verplichtingen – de inspectie blijft gratis.
Bel nu voor een gratis inspectie en offerte:
| Provincie | Telefoonnummer |
|---|---|
| Noord-Brabant (Eindhoven, Tilburg, Breda) | 076-700-25-63 |
| Utrecht (Utrecht, Amersfoort, Nieuwegein) | 030-227-23-29 |
| Gelderland (Arnhem, Nijmegen, Apeldoorn) | 024-202-23-94 |
| Limburg (Maastricht, Venlo, Heerlen) | 077-208-60-29 |
| Zuid-Holland (Rotterdam, Den Haag, Leiden) | 010-307-52-98 |
| Noord-Holland (Amsterdam, Haarlem, Zaanstad) | 010-307-52-98 |
Email: info@eigenhuis-dakdekker.nl
Loop deze checklist na voordat u een offerte aanvraagt:
| ✓ | Vraag | Toelichting |
|---|---|---|
| ☐ | Weet ik de oppervlakte van mijn dak? | Meet lengte × breedte, of schat (kleine garage 20m², huis 40-80m²) |
| ☐ | Heb ik een budget bepaald? | Reken op €125-€150/m² voor bitumen (meest gekozen) |
| ☐ | Weet ik welke dakbedekking ik wil? | Twijfel tussen bitumen/EPDM? Vraag advies bij inspectie |
| ☐ | Wil ik extra voorzieningen? | Lichtkoepel, dakraam, sedum, zonnepanelen? |
| ☐ | Is er een vergunning nodig? | Meestal niet, maar check bij grotere aanpassingen |
| ☐ | Wanneer wil ik het laten doen? | Plan 6-8 weken vooruit, lente/zomer drukker |
| ☐ | Heb ik meerdere offertes? | Vergelijk minimaal 2-3 offertes op prijs én kwaliteit |
Laatste update: December 2025 | ehd.mijnnieuwe.site/ – Specialist in platte daken sinds 2001
💡 Tip: De prijzen in dit artikel zijn indicatief. Voor een exacte prijsopgave op maat, vraag een gratis inspectie aan. Onze ervaren dakdekkers bekijken uw specifieke situatie en geven eerlijk advies over de beste en meest kosteneffectieve oplossing voor uw platte dak.
Direct hulp bij lekkage en vakkundig dakonderhoud.
Ervaren vakmensen voor reparatie en renovatie van daken.
Vakkundige dakinspectie, onderhoud en renovatie.
Betrouwbare service voor elk dakprobleem in de regio.
Direct inzetbaar bij lekkages en dakproblemen.
Specialist in platte en schuine daken.
Snelle en betrouwbare hulp bij dakproblemen.
Snel geholpen bij lekkage, onderhoud en renovatie van uw dak.
Snelle service voor lekkages en professioneel dakwerk.
Uw partner voor onderhoud, herstel en dakinspecties.
Betrouwbare dakservice voor herstel en onderhoud.
Specialist in dakreparatie, onderhoud en renovaties.
Snelle en vakkundige service voor elk dakprobleem.
Snelle en vakkundige service voor elk dak.
Vakkundige oplossingen voor elk type dakprobleem.
Snelle hulp bij schade, lekkages en dakonderhoud.
Complete dakservice voor reparatie en renovatie.
Snelle hulp bij lekkage, onderhoud en renovatie van uw dak.
24/7 beschikbaar voor spoed en dakreparaties.
Professioneel onderhoud en snelle reparaties.
Specialist in renovatie en dakonderhoud.
Duurzame dakoplossingen en professioneel herstel.
Professioneel herstel en dakrenovatie.
Direct hulp bij schade en lekkages.
Eigenhuis Dakspecialist B.V.
Hendrik Chabotstraat 4
5246 EL, Rosmalen
Nederland
KVK: 86825410
BTW: BTW_ID
Vragen? Bel 06 – 528 326 69